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杭州10月密集推地总出让面积将超千亩

2019-08-16 19:30:17来源:励志吧0次阅读

  据杭州国土资源局近日发布的土地出让公告,10月杭州主城区将有超过20宗土地密集出让,总面积超过1000亩,创年内杭州单月出让土地面积之最。

  跟踪杭州土地市场了解到,目前10月公告出让的土地面积已经是9月土地供应量的4倍多,是去年同期的2.5倍。除杭州主城区之外,余杭、萧山土地供应也呈“开闸”之势。余杭区推出5宗共 14亩土地,包括2宗宅地和 宗商地;萧山区推出5宗共77亩土地,包括2宗宅地和 宗商地。

  值得注意的是,杭州10月推地一改前两个月用地多宅地少的定式,单月推出10宗宅地(含一宗居住兼商业用地),占到半壁江山。而且,这些住宅用地的体量都不小,最小的一宗可建面积也有6万平方米。

  最近一段时间以来,杭州土地市场“复苏”迹象明显。11日杭州主城区一次性推出的5宗地块全部成交,总面积47.5万平方米,其中 块宅地引发激烈争夺,最终溢价成交,其中两块地溢价达到 6%。早在8月底,杭州主城区一次性挂牌7宗土地,成交总价为54亿元。有两块宅地分别经过18轮和21轮竞价成交,溢价率都超过了10%。

  分析人士指出,最近几个月地方政府推地力度加大,房企拿地转向积极。专家提醒,主管部门应密切关注土地市场变化,防止土地市场由复苏转向升温、传导效应影响预期推高房价。

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